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Gesamtrevision Ortsplanung Sursee

Nach gut dreieinhalbjähriger Planungszeit wird nun die Gesamtrevision der Ortsplanung der Stadt Sursee vom 23. Januar 2017 bis 21. Februar 2017 öffentlich aufgelegt.

In einer ersten Phase der Ortsplanungsrevision wurde ein räumliches Entwicklungskonzept (REK) mit den kurz-, mittel- und langfristigen Entwicklungsabsichten der Stadt Sursee erarbeitet. Mit der Arbeit der Fachkommission Ortsplanung und dem Einbezug einer erweiterten Begleitgruppe mit Vertreterinnen und Vertretern aus Bevölkerung, politischen Parteien und Interessierten sowie einem Mitwirkungsverfahren zum REK wurden darin Ziele und Leitsätze für die Ortsplanungsrevision formuliert.

Die Ziele und Leitsätze aus dem REK wurden in einer zweiten Phase der Ortsplanungsrevision im revidierten Zonenplan, dem Bau- und Zonenreglement (BZR) und den weiteren Planungsinstrumenten umgesetzt.

Die Stadt Sursee hat zwar praktisch keine Einzonungsmöglichkeiten mehr, ist jedoch in der Lage, innerhalb des bestehenden Siedlungsgebiets zusätzliche Einwohnerinnen und Einwohner sowie Arbeitsplätze aufnehmen zu können. Mit der Ortsplanungsrevision werden dabei zwei Strategien verfolgt: Einerseits werden bisher gewerblich-industriell genutzte Areale für eine gemischte Nutzung Wohnen-Arbeiten zur Verfügung gestellt, andererseits werden Möglichkeiten für eine dichtere Nutzung von bereits überbauten Quartieren geschaffen.

Gleichzeitig muss der Verkehr im Auge behalten werden. Die starke bauliche Entwicklung erfordert eine Abstimmung mit der Verkehrsplanung. Die Stadt hat dazu unter anderem ein neues Parkplatzreglement erarbeitet. Die Bewältigung des Verkehrs beschränkt sich aber nicht nur auf das Stadtgebiet von Sursee, sondern ist eine regionale Herausforderung. Die Verkehrsplanung wird daher als regionale Aufgabe gemeinsam mit den Nachbargemeinden angegangen.

Das Bau- und Zonenreglement (BZR) wurde gesamthaft überarbeitet und entspricht den Vorgaben des revidierten kantonalen Planungs- und Baugesetzes (PBG). Ein wichtiges Ziel des Stadtrats für die Ortsplanungsrevision war die Vereinfachung des über Jahre gewachsenen Reglements. Der Stadtrat ist überzeugt, dass dieses Ziel erreicht werden konnte.

Die vollständigen Unterlagen können bei der Stadtverwaltung (Stadtbauamt) oder auf der Homepage der Stadt (www.sursee.ch) eingesehen und bezogen werden. Zudem findet während der öffentlichen Auflage, am Montag, 30. Januar 2017 um 19.30 Uhr im Rathaus Sursee eine öffentliche Informationsveranstaltung statt. Am 6. und 7. Februar 2017, zwischen 14.00 und 21.00 Uhr, stehen Vertreter des Stadtrats, der Verwaltung und des beauftragten Planungsbüros bei Bedarf («Sprechstunden») für weitere Auskünfte zur Verfügung (Anmeldung erforderlich unter 041 926 91 42 / Bauadministration).

Gegen den revidierten Zonenplan und das revidierte Bau- und Zonenreglement (BZR) kann gemäss § 207 PBG Einsprache erhoben werden. Zur Einsprache befugt sind Personen, welche an der Änderung ein schutzwürdiges Interesse haben. Im Übrigen richtet sich die Einsprachebefugnis von Organisationen und Behörden nach § 207 PBG.

Allfällige Einsprachen sind während der Auflagefrist vom 23. Januar 2017 bis 21. Februar 2017 schriftlich an den Stadtrat Sursee, «Ortsplanungsrevision», Centralstrasse 9, 6210 Sursee zu richten. Eine Einsprache muss einen Antrag und eine Begründung enthalten und ist im Doppel einzureichen.

Kontakt Bauadministration: Tel. 041 926 91 42

Unterlagen der öffentlichen Auflage vom 23. Januar 2017 bis 21. Februar 2017

Folgende Unterlagen können bei der Stadtverwaltung und auf der Homepage eingesehen werden:

Geltendes Bau- und Zonenreglement und Zonenplan
Dokumente Bau- und Zonenreglement (pdf, 1513.1 kB)
Bebauungsrichtplan Neufeld Süd Richtplan (pdf, 92.2 kB)
Bebauungsrichtplan Neufeld Süd Richtplantext (pdf, 126.3 kB)
Bericht zur Ausscheidung der Gewässerräume (pdf, 8802.4 kB)
Botschaft für öffentliche Auflage (pdf, 9403.3 kB)
Lärmbericht zur Nutzungsplanung (pdf, 9795.6 kB)
Mitwirkungsbericht (pdf, 729.4 kB)
Parkplatzreglement (pdf, 3010.5 kB)
Planungsbericht zur Ortsplanungsrevision (pdf, 16572.8 kB)
Räumliches Entwicklungskonzept REK (pdf, 5628.3 kB)
Richtlinien Hochhäuser und Höhere Häuser (pdf, 816.9 kB)
Risikobericht (pdf, 4337.7 kB)
Skizzen Höhenmasse (pdf, 36.8 kB)
Verordnung zum preisgünstigen Wohnungsbau (pdf, 231.1 kB)
Vorprüfungsbericht BUWD (pdf, 13522.8 kB)
Zonenplan im Format A3 (pdf, 1674.8 kB)
Zonenplan mit orientierenden Inhalten (pdf, 1019.1 kB)
Zonenplan Nord (pdf, 741.3 kB)
Zonenplan Süd (pdf, 2092.0 kB)


Datum der Neuigkeit 16. Jan. 2017